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在还房贷吗?这六大禁忌千万别碰!

2018-04-19 16:45:39 来源:帮融网

身负房贷压力的我们,心心念念就希望房贷能够在期限内顺利还完,阿弥陀佛千万别在中途出现岔子。那么以下六大禁忌,是千万不可以触碰的,不然后果很严重!


还房贷六大禁忌 :


1、第一禁:公积金可不能顺便乱动,等到真正买房贷款时再用

有些城市的贷款规则明确了:如果个人公积金余额显示为零,那么贷款额度也就为零了,也就是无法申请公积金贷款!所以首付款不够,千万别拿公积金来填补,想方设法凑首付,可不是打公积金的主意哦!

 

2、第二禁:在还款一年内,有钱也不要多手提前还款

因为按照公积金贷款的有关规定,提前还款的申请必须在还款满一年后才能提出的。并且你还要考虑,你真的有钱到一次性还清6个月的房贷吗?想要赚回点银行利息,聪明的银行也不是说让你钻空子就钻空子的。

 


3、第三禁:如果您还在还贷,要将相关情况告知承租人,这是他的权利

诚信出租是我们应该遵守的!承租人享有知道房屋具体情况得权利,因此我们需要将房子处于贷款期的抵押状况告知承租人,让他自由选择!


4、第四禁:不要隐瞒银行,还款告急及时申请延期

银行是提供接受延长借款期限的申请这项服务的。当您在借款期限内经济状况不佳,无法还贷,不要自己硬撑,向银行申请延长借款期限。只要你平时都是老老实实还款的,,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请。

 

5、第五禁:撤销抵押要及时,房子真正属于你

当您还清了全部贷款本金和利息后,别忘了带着银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押,宣告房奴身份的终结,房子就真正属于你了!

 

6、第六禁:与银行签订的所有票据都要妥善保管

在申请房屋按揭贷款中签订的所有票据都是重要的法律文件,要当房奴30年,这三十年都要好好保管这些票据,别要用的时候找不到了!

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