服务热线:400-1888-511

服务时间:9:00 - 18:30

全国[切换城市]

购买抵押中的房子需要注意哪些问题

2018-11-03 17:29:16 来源:原创

有不少把房子抵押给因为以换取贷款,来进行生活消费、企业经营的活动,后来因为一些原因,这些房子想卖掉;这其中,有不少房子的卖价很低,吸引了很多有购房意向的人员。


首先,我们需要确定一点,如果购房者想要直接购买这些房子,肯定是无法办到的,因为房子正在抵押中,房主并没有房子的全部权利,但是有其他方式可以解决这个问题。如果双方同意,房主可以把剩余的贷款金额转嫁给购房者,余下的还款由购房者归还,这样一来购房的问题也就解决了。


那么对于购房者来说,购买有抵押的房子需要注意哪些问题呢?


1、要实现了解房产的抵押情况,是属于一押、二押还是其他债务情况;


2、要确定还清贷款之后,是由买方解押还是卖方解押,这涉及到解压成本的问题。如果是买方解押,那么应该注意解押需要的成本;如果是卖方解押,那么买方就不必考虑这个问题;


3、如果购房者自身无法把控风险,可以寻求专业机构的帮助;如果专业机构都做不了,那么这个房子还是别买为好。


总之,购买有抵押的房子,一切从资金安全出发即可。

相关产品更多>

贷款产品: 信用贷款 企业贷款 汽车抵押贷款 房产抵押贷款

贷款攻略: 贷款利息信贷攻略房贷攻略抵押贷款车贷攻略企贷攻略贷款知识供应链攻略个人贷款其他贷款

地方贷款: 北京贷款 福州贷款 厦门贷款 广州贷款 深圳贷款 南宁贷款 海口贷款 郑州贷款 南阳贷款 武汉贷款 长沙贷款 南京贷款