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费用说明:

有一抵的,只接受银行,不接受民间抵押;且需提供抵押银行的借款、抵...

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贷款须知

  • 申请条件
  • 所需材料
  • 申请攻略

    【申请条件】

    1. 有一抵的,只接受银行,不接受民间抵押;且需提供抵押银行的借款、抵押合同和相关余额证明;

    2. 做二抵的,二抵额度不足一抵余额一半的,不予操作;

    3. 面积低于35平米的住宅不予进件,低于50平米的住宅权利人需提供备用房;普通住宅超130平米无需提供备用房;

    4. 有网签的房产,放款前网签必须撤销完毕;

    5. 个人名下房产新取得产证不满6个月的,需凭他证放款;公司名下住宅在20163月之后签订购买合同的不予操作;

    6. 1)黄、赌、毒或有犯罪史的不做;

        (2)公检法人员不做;

        (3)残疾人、低保人士不做;

        (4)同行不做;

        (52年内有被执行记录且未结清或有借贷纠纷的不做;

        (6)征信为不良的需上调息费率且凭他证放款,征信恶劣的不做。

    7. 65岁以上70岁以内,需要子女共借且本人有备用房;

    8. 企业名下房产购买时间三年以上方可操作;

    9资金用途及还款来源相关证明文件。


    【所需材料】

    1.  个人名下房产:产权人及其配偶身份证原件、户口本原件、结婚证原件(离婚证+离婚协议;法院判决书;丧偶提供结婚证+配偶死亡证明原件)、房产证原件、 产调、征信(我司人员陪同拉取)、结案证明原件,个人银行近一年银行流水等相关佐证材料;

    2.  企业名下房产:公司简介、实际控制人简介、公司营业执照、公司章程、验资报告、股东会决议、房产证原件、企业征信、财务报表、纳税申报表、公司近一年银       行流水等相关佐证材料。

    【申请攻略】

    征信情况:

       正常:有征信记录且24个月内,最大逾期数不超过连3、累积逾期6次以内(逾期已结清且有合理逾期解释);

       不良:有征信记录且24个月内,最大逾期数不超过连5、累积逾期10次以内,或征信为白户;

       恶劣:有征信记录且24个月内,最大逾期数连5或以上、累积超过15

    费用:

       公证费根据借款额度支付,所有相关费用客户承担,渠道费用全返。

    还款方式:

       实际发放日提前一日付息,到期还本,可以提前还款,按天计息(根据实际情况约定最低借款日,少则5天多则30天)。






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