为什么我在郑州明明有房产，却办不了银行贷款
提问者：匿名用户 2018-04-17 17:08:47
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众所周知 房产抵押贷款利息低，额度高，那么明明自己名下有房产却贷不了款
首先 要知道自己名下的房产有没有房产证或不动产证，是什么样的房产性质：是成套住宅还是公寓、别墅、写字楼、非成套住宅 经济适用房，房改房等 很多银行只接受成套住宅
其次是土地性质：出让、划拨、工业、教育等 很多银行只接受出让
单位上班的只能走消费贷 额度在100万 有营业执照可以走经营贷对额度限制不大 需要提供公司营业执照 股东会决议等相关文件
然后就是银行评估个人的偿还能力 征信报告可以很好的体现，一般银行要求征信不能连三累六
对抵押人 借款人的年龄也是有要求的 一般65岁是一个门槛 有宣传可以做到70岁但是基本还是做不了
最后，房龄也是重要的参考 最高是30年房龄
以上就是关于房产抵押贷款的介绍，想了解更多，请登录帮融网官网。
发布于 2018-04-17 感谢1
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