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为什么我在郑州明明有房产,却办不了银行贷款

提问者:匿名用户 2018-04-17 17:08:47

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    众所周知 房产抵押贷款利息低,额度高,那么明明自己名下有房产却贷不了款

    首先 要知道自己名下的房产有没有房产证或不动产证,是什么样的房产性质:是成套住宅还是公寓、别墅、写字楼、非成套住宅 经济适用房,房改房等 很多银行只接受成套住宅

    其次是土地性质:出让、划拨、工业、教育等  很多银行只接受出让

    单位上班的只能走消费贷 额度在100万 有营业执照可以走经营贷对额度限制不大 需要提供公司营业执照 股东会决议等相关文件

    然后就是银行评估个人的偿还能力 征信报告可以很好的体现,一般银行要求征信不能连三累六

    对抵押人 借款人的年龄也是有要求的 一般65岁是一个门槛 有宣传可以做到70岁但是基本还是做不了

    最后,房龄也是重要的参考 最高是30年房龄

    以上就是关于房产抵押贷款的介绍,想了解更多,请登录帮融网官网。

    发布于 2018-04-17 感谢1

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